Vendu le 26/11/2025 pour 87 500 € (2 752 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Place de la Gare 28210 Nogent-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2528E3322401X
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Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | immeuble | 0 | 209 m² | F | C | 406 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Nogent-le-Roi (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Moulins 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 10/12/2025 | 2 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 05/12/2025 | 13 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 26/11/2025 | 2 Pl De La Gare 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 37 m² | 87 500 € | 2 365 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Sully 28210 Coulombs | Appartement | 58 m² | 69 000 € | 1 190 |
| 14/10/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 131 m² | 231 700 € | 1 769 |
| 27/06/2025 | 10 Rue De L Eglise 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 13/06/2025 | 11 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 31/05/2025 | 8 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 58 m² | 156 000 € | 2 690 |
| 31/05/2025 | 8 Rue Des Remparts Nord 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 17 m² | 156 000 € | 9 176 |
| 15/05/2025 | 10 Rue Sully 28210 Coulombs | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 17/04/2025 | 13 Rue De La Volaille 28210 Nogent-le-Roi | Appartement | 45 m² | 87 650 € | 1 948 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Sully 28210 Coulombs | Appartement | 59 m² | 71 000 € | 1 203 |
| 27/03/2025 | 105 Moulin Du Roi 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 40 m² | 1 173 108 € | 29 328 |
| 27/03/2025 | 107 Moulin Du Roi 28210 Nogent-le-Roi | Maison | 350 m² | 1 173 108 € | 3 352 |