8 Rue de la Liberté 28300 Saint-Prest
Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2528E3304949R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1980
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 333 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 200 – 286 670 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 3 Rue De La Liberte 28300 Saint-Prest | Maison | 48 m² | 150 700 € | 3 140 |
| 23/02/2024 | 20 Rue De La Liberte 28300 Saint-Prest | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 21/12/2023 | 22 Rue De La Liberte 28300 Saint-Prest | Maison | 145 m² | 378 000 € | 2 607 |