Signal Vente

1 Rue Grande (Montigny-le-Gannelon) 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieC GESn° 2528E3257206K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cloyes-les-Trois-Rivières (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 853 – 132 480 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202519 Rue Du Val De Loir 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison65 m²80 000 €1 231
13/09/20259 Rue Du Quartier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison130 m²62 500 €481
05/09/202511 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison110 m²60 000 €545
19/06/202513 Rue Des Ecoles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison186 m²155 000 €833
11/06/20259 Rue Des Ecoles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison104 m²32 000 €308
10/02/202511 Rle Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison56 m²50 000 €893
01/02/20251 Rue Du Quartier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison132 m²21 700 €164
14/06/20249 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison60 m²65 000 €1 083
09/11/20237 Rle Du Tertre 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison72 m²29 900 €415
20/10/202319 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison39 m²15 000 €385
14/10/202318 Rue Du Vivier A Montigny 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison46 m²38 000 €826
11/10/2023Rle Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison75 m²55 000 €733