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1 Rue de la Madeleine 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2528E3175855N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1989-2000
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble01 129 m²CB17930
04/08/2026appartement043 m²DB18943
30/01/2026appartement041 m²CA13828
14/01/2026appartement039 m²CA14928
31/10/2025appartement038 m²DB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 461 – 162 541 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
22/10/20259 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison42 m²145 000 €3 452
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement24 m²313 000 €13 042
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609
30/07/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement85 m²157 000 €1 847