Signal Vente

18 Rue du Clos Chalouzeau 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2528E3158385P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 224 – 206 872 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
28/11/202528 C Rue Du Val De La Cavee 28600 LuisantMaison132 m²362 000 €2 742
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
14/11/202527 T Av De La Republique 28600 LuisantMaison102 m²249 000 €2 441
24/09/202517 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison90 m²220 000 €2 444
22/09/20259 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison105 m²320 000 €3 048
05/07/20256 Q Rue Victor Hugo 28600 LuisantMaison112 m²215 000 €1 920
03/06/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement59 m²132 000 €2 237
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
07/03/202527 Av De La Republique 28600 LuisantAppartement37 m²102 200 €2 762
07/02/202563 B Av De La Republique 28600 LuisantMaison127 m²230 000 €1 811
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison136 m²275 000 €2 022
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison38 m²275 000 €7 237
27/12/202438 Av De La Republique 28600 LuisantMaison59 m²380 000 €6 441