Signal Vente

14 Rue Léon Fouré 28300 Mainvilliers

Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2528E3156125R

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1900
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison092 m²AA4735
21/08/2026maison081 m²AA6635
21/08/2026maison092 m²AA6035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Mainvilliers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 320 – 129 506 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Rue Marcel Proust 28300 MainvilliersMaison85 m²270 000 €3 176
06/12/202521 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison130 m²254 000 €1 954
21/11/202520 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison120 m²208 000 €1 733
05/11/202513 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison66 m²181 000 €2 742
02/09/2025136 Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison223 m²515 000 €2 309
13/08/202519 Rue Paul Bert 28300 MainvilliersMaison37 m²130 000 €3 514
17/07/202512 Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison125 m²305 000 €2 440
20/06/2025158 Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison80 m²180 000 €2 250
24/05/2025165 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement47 m²110 000 €2 340
23/10/20248 Rue D Aquitaine 28300 MainvilliersMaison76 m²190 000 €2 500
08/08/20241 D Rue De La Liberation 28300 MainvilliersMaison92 m²200 000 €2 174
23/07/202426 Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison140 m²390 000 €2 786
25/06/20246 All Des Coquelicots 28300 MainvilliersMaison92 m²240 000 €2 609
08/03/20249 B Rue Leon Foure 28300 MainvilliersMaison75 m²360 000 €4 800
24/02/2024139 B Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison55 m²86 000 €1 564