Signal Vente

Vendu le 18/09/2025 pour 100 000 € (1 477 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

8 Rue de Vernouillet 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2025 (il y a 387 j) · n° 2528E2904793B

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1970
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement015 m²DB27451
25/08/2026appartement333 m²EB28751
25/08/2026appartement533 m²EB29351
19/08/2026appartement333 m²EB28751
20/07/2026appartement769 m²FC35858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 067 – 273 600 €
Soit3 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Du Louvet 28100 DreuxAppartement44 m²100 000 €2 273
04/12/202586 Rue Saint Martin 28100 DreuxMaison140 m²260 000 €1 857
27/11/202512 C Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement99 m²273 000 €2 758
17/11/20256 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement45 m²86 000 €1 911
12/11/202564 Rue Lucien Dupuis 28500 VernouilletMaison145 m²217 500 €1 500
05/11/202510 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement21 m²55 000 €2 619
30/10/202512 A Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement84 m²215 000 €2 560
03/10/202520 Rue De Torcay 28100 DreuxMaison73 m²133 500 €1 829
18/09/20258 Rue De Vernouillet 28100 DreuxAppartement68 m²100 000 €1 471
18/09/20257 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement36 m²82 500 €2 292
16/09/20257 Av De Melsungen 28100 DreuxAppartement42 m²85 000 €2 024
09/09/202515 Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement84 m²160 000 €1 905
06/09/202512 C Pl Du Vieux Pre 28100 DreuxAppartement41 m²69 000 €1 683
26/08/202526 B Rue De Torcay 28100 DreuxMaison54 m²147 000 €2 722
01/08/202510 Rue Du Louvet 28100 DreuxAppartement49 m²110 000 €2 245