Signal Vente

Vendu le 09/10/2025 pour 165 000 € (2 489 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue du Général Walker 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

B énergieB GESn° 2528E2814948M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement087 m²BB7953
24/12/2025appartement367 m²CC15128
17/12/2025appartement056 m²BB7828
24/10/2025appartement240 m²BA7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 425 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 248 – 238 596 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 Rue Philarete Chasles 28300 MainvilliersMaison130 m²283 000 €2 177
18/11/20254 Rue De L Oiseau De Feu 28110 LucéAppartement72 m²178 000 €2 472
31/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement68 m²210 000 €3 088
31/10/202514 Rue Du Marechal Leclerc 28000 ChartresAppartement26 m²75 000 €2 885
30/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement23 m²63 000 €2 739
18/10/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement63 m²101 000 €1 603
14/10/202510 Imp Verjade 28110 LucéMaison74 m²148 600 €2 008
14/10/202562 Rue Du General George Patton 28000 ChartresAppartement67 m²185 000 €2 761
09/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement66 m²165 000 €2 500
07/10/20258 Rue Du Parc 28110 LucéAppartement24 m²83 000 €3 458
30/09/20259 Rue Du Parc 28000 ChartresAppartement81 m²157 000 €1 938
24/09/202514 Rue Du Marechal Leclerc 28000 ChartresAppartement20 m²57 000 €2 850
23/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement23 m²50 000 €2 174
22/09/20254 Av Coriolan 28110 LucéAppartement20 m²67 000 €3 350
15/09/202518 Rue De La Republique 28110 LucéAppartement84 m²235 000 €2 798