Signal Vente

19 Rue du Faubourg la Grappe 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 399 j)

E énergieB GESn° 2528E2783135X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement082 m²CC11353
31/08/2026appartement083 m²CC12643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 475 – 52 209 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement30 m²98 000 €3 267
19/12/20252 Rue Des Marais 28000 ChartresAppartement84 m²153 000 €1 821
17/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement22 m²69 000 €3 136
10/12/202542 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement51 m²118 750 €2 328
10/11/20254 Rue Des Marais 28000 ChartresAppartement84 m²151 200 €1 800
31/10/20256 Rue Des Marais 28000 ChartresAppartement102 m²164 000 €1 608
30/10/202517 Rue Du Faubourg La Grappe 28000 ChartresAppartement111 m²200 000 €1 802
21/10/202516 Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison75 m²90 000 €1 200
27/09/202513 Rue De Sours 28000 ChartresMaison79 m²177 000 €2 241
24/09/20251 Rue Jean Laillet 28000 ChartresAppartement60 m²91 000 €1 517
09/09/20259 Rue Du Faubourg La Grappe 28000 ChartresAppartement71 m²157 000 €2 211
21/08/20254 Rue Des Marais 28000 ChartresAppartement84 m²164 000 €1 952
14/08/202539 B Rue Du Faubourg La Grappe 28000 ChartresMaison125 m²285 000 €2 280
09/07/202515 Rue Du Faubourg La Grappe 28000 ChartresAppartement57 m²125 000 €2 193
06/06/20253 Rue Jean Laillet 28000 ChartresAppartement48 m²108 000 €2 250