Signal Vente

5 Rue des 3 Pucelles 28310 Janville-en-Beauce

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 411 j)

E énergieC GESn° 2528E2669450K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison0139 m²EC27853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Janville-en-Beauce (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 774 – 261 517 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202521 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison52 m²60 000 €1 154
26/09/20259 Rue Du Marechal Foch 28310 Janville-en-BeauceMaison86 m²125 000 €1 453
19/08/202522 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison138 m²270 000 €1 957
19/08/202522 Rue Du Tripot 28310 Janville-en-BeauceMaison22 m²270 000 €12 273
11/07/202516 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison78 m²125 000 €1 603
10/07/202514 Rue Noel David 28310 Janville-en-BeauceMaison77 m²178 000 €2 312
08/07/202519 Rue Pasteur 28310 Janville-en-BeauceMaison98 m²145 000 €1 480
02/05/20255 Pl Du Martroi 28310 Janville-en-BeauceAppartement61 m²175 000 €2 869
11/04/202511 Av Du General De Gaulle 28310 Janville-en-BeauceMaison104 m²146 000 €1 404
27/03/20256 Rue De La Madeleine 28310 Janville-en-BeauceMaison146 m²300 000 €2 055
19/03/202516 Rue Du Mail Colardeau 28310 Janville-en-BeauceMaison92 m²138 000 €1 500
24/01/20258 Av Gambetta 28310 Janville-en-BeauceAppartement84 m²155 000 €1 845
16/01/20252 Rte D Herouville 28310 Janville-en-BeauceMaison86 m²150 000 €1 744
21/10/202423 Rue Du Chateau 28310 Janville-en-BeauceMaison162 m²80 760 €499
23/07/20249 Rue Du Bourdon Blanc 28310 Janville-en-BeauceMaison84 m²66 000 €786