Signal Vente

33 Rue du Bourgneuf 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2528E2663919R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement030 m²GC47763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 794 – 126 540 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement41 m²84 000 €2 049
27/11/202517 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresAppartement43 m²129 000 €3 000
20/11/202515 Av D Aligre 28000 ChartresAppartement88 m²233 000 €2 648
22/10/202523 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresMaison220 m²933 000 €4 241
09/09/202535 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement35 m²83 164 €2 376
16/07/202532 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresMaison128 m²467 000 €3 648
09/07/202520 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement41 m²67 000 €1 634
09/07/202511 B Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement75 m²270 000 €3 600
01/07/20252 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresMaison88 m²292 240 €3 321
27/06/202524 Rue De L Arbre De La Liberte 28000 ChartresMaison72 m²160 000 €2 222
10/06/202521 Rue De L Arbre De La Liberte 28000 ChartresMaison95 m²265 000 €2 789
04/06/20253 Rue De L Arbre De La Liberte 28000 ChartresMaison79 m²254 864 €3 226
27/05/202543 B Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresMaison106 m²250 000 €2 358
22/05/20254 Imp De La Croix Jumelin 28000 ChartresMaison63 m²110 000 €1 746
25/04/202529 Av D Aligre 28000 ChartresAppartement64 m²120 300 €1 880