Signal Vente

3 Rue des Hortensias 28400 Nogent-le-Rotrou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2528E2273727H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement450 m²FF39766
21/12/2025appartement048 m²CC14236
31/10/2025appartement050 m²CC17436
17/10/2025appartement051 m²DC19836
07/10/2025appartement051 m²ED27544
07/10/2025appartement050 m²EE29944
10/07/2025appartement049 m²DD20336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Nogent-le-Rotrou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 298 – 111 872 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202523 Rue Des Tamaris 28400 Nogent-le-RotrouAppartement64 m²62 000 €969
16/09/202525 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison73 m²115 000 €1 575
29/08/202558 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison87 m²155 000 €1 782
18/08/202549 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison46 m²56 500 €1 228
17/07/202528 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouAppartement77 m²30 000 €390
26/06/20251 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²69 990 €1 400
26/04/202519 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouMaison37 m²58 500 €1 581
05/04/202532 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison122 m²185 500 €1 520
24/02/202548 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²85 000 €1 371
01/02/202539 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison70 m²91 000 €1 300
13/12/20243 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²51 000 €1 020
27/11/20249 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²94 000 €1 205
18/11/202433 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²98 000 €1 581
16/10/202412 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²230 000 €5 000
16/10/202410 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²230 000 €4 694