13 Rue Francois Foreau 28110 Lucé
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2528E2261498Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | immeuble | 0 | 205 m² | G | C | 471 | 38 |
| 27/10/2025 | immeuble | – | 196 m² | G | C | 559 | 33 |
| 10/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 424 | 51 |
| 06/10/2025 | appartement | 1 | 31 m² | E | E | 258 | 44 |
| 10/07/2025 | appartement | 1 | 25 m² | G | C | 457 | 46 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 314 | 44 |
| 08/07/2025 | appartement | 1 | 28 m² | E | E | 272 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Lucé (100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Rue Du Moulin 28110 Lucé | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 27/11/2025 | 42 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 14/11/2025 | 123 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 23/10/2025 | 16 Rue Du Maine 28110 Lucé | Maison | 92 m² | 199 000 € | 2 163 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Du Moulin 28110 Lucé | Appartement | 39 m² | 79 000 € | 2 026 |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Moulin 28110 Lucé | Appartement | 55 m² | 93 980 € | 1 709 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 23 m² | 168 000 € | 7 304 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Du Moulin 28110 Lucé | Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Maine 28110 Lucé | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 02/07/2025 | 1 Rue De Bretagne 28110 Lucé | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 |
| 06/06/2025 | 17 Rue De Bordeaux 28110 Lucé | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 27/05/2025 | 46 Rue Du Maine 28110 Lucé | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 19/05/2025 | 29 Rue Du Moulin 28110 Lucé | Appartement | 39 m² | 78 990 € | 2 025 |
| 29/04/2025 | 123 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 46 m² | 101 750 € | 2 212 |