1 Rue Victorine Galmiche 27660 Bézu-Saint-Éloi
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2527E3864111W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1960
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bézu-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 026 – 169 074 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Galmiche 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 96 m² | 259 000 € | 2 698 |
| 01/07/2025 | 16 Res Belle Vue 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 138 m² | 299 850 € | 2 173 |
| 29/03/2024 | 1 A Rue Galmiche 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 28/02/2024 | 6 Che Du Bois De L Orme 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| 03/01/2024 | 15 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 11/12/2023 | 78 Les Fontaines 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |