Signal Vente

2 Rue Cavee Magnen 27470 Serquigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2527E3673246X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1979
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Serquigny (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 263 – 132 961 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Dupont De L Eure 27470 SerquignyMaison113 m²208 350 €1 844
05/12/20255 Rue De La Foret 27470 SerquignyMaison72 m²177 000 €2 458
25/07/20255 Rue Vincent Auriol 27470 SerquignyMaison84 m²157 500 €1 875
14/03/2025428 Rte De Beaumont 27470 SerquignyMaison65 m²97 000 €1 492
22/01/20258 Rue Vincent Auriol 27470 SerquignyMaison80 m²61 077 €763
08/08/20246 Rue De La Foret 27470 SerquignyMaison96 m²183 900 €1 916
19/07/20245 Sen A Papier 27470 SerquignyMaison90 m²125 000 €1 389
06/12/20238 Rte De Beaumont 27470 SerquignyMaison82 m²94 490 €1 152
03/11/20232 Imp Du Grand Hamel 27470 SerquignyMaison99 m²130 000 €1 313