24 Route de Chambray 27950 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2527E3626081W
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 574 – 187 326 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Edgard Degas 27950 Saint-Marcel | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 23/10/2025 | 6 Rue De Montigny 27950 Saint-Marcel | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Coquet 27950 Saint-Marcel | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 04/10/2025 | 24 Rue Des Moulins 27950 Saint-Marcel | Maison | 111 m² | 303 000 € | 2 730 |
| 01/10/2025 | 9 B Rue De Glatigny 27200 Vernon | Maison | 107 m² | 313 000 € | 2 925 |
| 07/08/2025 | 11 Rue Des Auges 27200 Vernon | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Pablo Picasso 27950 Saint-Marcel | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De Montigny 27950 Saint-Marcel | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Moulins 27200 Vernon | Maison | 203 m² | 65 000 € | 320 |
| 26/03/2025 | 4 B Rue De Parisis 27950 Saint-Marcel | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Du Damlon 27200 Vernon | Maison | 79 m² | 241 000 € | 3 051 |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Parisis 27950 Saint-Marcel | Appartement | 71 m² | 125 750 € | 1 771 |
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Coquet 27950 Saint-Marcel | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 15/11/2024 | 101 Rte De Chambray 27200 Vernon | Maison | 112 m² | 288 049 € | 2 572 |
| 13/11/2024 | 2 Rue Jean Honore Fragonard 27950 Saint-Marcel | Maison | 102 m² | 263 200 € | 2 580 |