33bis Rue du Chemin Moyen 27120 Ménilles
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2527E3516250P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2006
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 839 – 395 419 €
Soit4 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 31 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 143 m² | 324 000 € | 2 266 |
| 24/11/2025 | 120 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 169 m² | 532 100 € | 3 149 |
| 23/01/2025 | 54 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 84 m² | 191 245 € | 2 277 |
| 28/06/2024 | 29 T Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 05/12/2023 | 17 Le Clos D Enneval 27120 Ménilles | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 23/11/2023 | 40 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 20 m² | 260 000 € | 13 000 |
| 23/11/2023 | 40 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |