Signal Vente

52 Avenue du Marechal Leclerc 27600 Gaillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2527E3463044F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1975-1977
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement065 m²CC12251
08/07/2026appartement379 m²FF41166
30/06/2026appartement062 m²DD22133
08/04/2026appartement065 m²DD16828
06/04/2026appartement060 m²DD17028
04/04/2026appartement060 m²DD21636
23/03/2026appartement033 m²FF35343
02/02/2026appartement060 m²EE25636
23/01/2026appartement044 m²EE30636
11/12/2025appartement063 m²DD22828
11/11/2025appartement032 m²DD21528
10/10/2025appartement045 m²EE23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Gaillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 080 – 140 964 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Res Le Grand Large 27600 GaillonAppartement54 m²71 000 €1 315
17/11/2025441 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement30 m²57 500 €1 917
30/10/202543 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement44 m²70 000 €1 591
21/10/2025163 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement44 m²62 000 €1 409
07/10/20252 Rue Jacques Prevert 27600 GaillonMaison88 m²190 000 €2 159
27/09/2025352 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement43 m²55 000 €1 279
20/09/20257 Rue Georges Brassens 27600 GaillonMaison92 m²234 000 €2 543
20/09/202569 Res Le Grand Large 27600 GaillonAppartement64 m²123 000 €1 922
16/09/2025135 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement66 m²97 000 €1 470
02/09/2025131 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement66 m²145 000 €2 197
26/08/202575 Res Le Grand Large 27600 GaillonAppartement64 m²125 000 €1 953
06/08/202528 Rue De L Ancien Pre 27600 GaillonMaison90 m²155 000 €1 722
06/08/202528 Res Le Grand Large 27600 GaillonAppartement54 m²73 500 €1 361
08/07/202530 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement59 m²90 000 €1 525
16/05/202526 Res Le Grand Large 27600 GaillonAppartement48 m²83 000 €1 729