Signal Vente

2 Rue du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure

Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2527E3366207S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1949
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Saint-André-de-l'Eure (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 497 – 169 626 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 B Imp De La Garenne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison35 m²65 000 €1 857
13/12/202517 Rue Du Mal Joffre 27220 Saint-André-de-l'EureMaison204 m²275 000 €1 348
12/12/202533 Rue Du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison55 m²135 000 €2 455
06/12/20251 B Imp De La Garenne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison40 m²95 000 €2 375
14/11/202514 Av Victor Hugo 27220 Saint-André-de-l'EureMaison100 m²180 000 €1 800
16/09/20252 Rue Du Bel Air 27220 Saint-André-de-l'EureMaison135 m²270 000 €2 000
16/09/20252 Rue Du Bel Air 27220 Saint-André-de-l'EureMaison97 m²270 000 €2 784
30/07/20255 Pl Paul Doumer 27220 Saint-André-de-l'EureMaison95 m²160 000 €1 684
27/06/20256 Rue De La Liberation 27220 Saint-André-de-l'EureMaison112 m²184 800 €1 650
11/06/20258 Rue Pasteur 27220 Saint-André-de-l'EureMaison34 m²77 000 €2 265
31/05/202536 Rue Du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison115 m²78 000 €678
24/05/20258 B Rue Du Gen Morin 27220 Saint-André-de-l'EureMaison240 m²326 000 €1 358
13/05/20258 T Rue Du Gen Morin 27220 Saint-André-de-l'EureMaison150 m²285 000 €1 900
18/04/202512 Rue D Ivry 27220 Saint-André-de-l'EureMaison147 m²242 000 €1 646
22/02/202510 Pas Gage 27220 Saint-André-de-l'EureMaison74 m²135 000 €1 824