10 Rue des Roses 27780 Garennes-sur-Eure
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2527E3296849C
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 651 – 200 330 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 81 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 18/10/2025 | 23 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Des Roses 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 70 m² | 159 600 € | 2 280 |
| 06/08/2025 | 26 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 30/07/2025 | 10 Rue De L Aiguillon 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 139 m² | 230 000 € | 1 655 |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Roses 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 13/11/2024 | 18 Rue De L Aiguillon 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 110 m² | 199 500 € | 1 814 |
| 15/10/2024 | 96 B Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 14/09/2024 | 94 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 02/03/2024 | 35 Rue Des Roses 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 82 m² | 146 500 € | 1 787 |
| 29/12/2023 | 103 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 17/11/2023 | 6 Rue Du Bois 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| 12/10/2023 | 81 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |