Signal Vente

17 Rue de l'Hotel-dieu 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2527E3194337I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 244 – 292 591 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 Pl Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison115 m²241 918 €2 104
05/12/202527 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison18 m²140 000 €7 778
21/11/202547 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison100 m²164 000 €1 640
29/08/202516 B Rue Du Bout Des Jardins 27100 Le VaudreuilMaison148 m²342 000 €2 311
21/08/202515 Rue De L Hotel Dieu 27100 Le VaudreuilMaison130 m²208 000 €1 600
12/07/20255 Sen Du Potager 27100 Le VaudreuilMaison65 m²164 000 €2 523
20/06/20251 Rue De La Banque 27100 Le VaudreuilAppartement66 m²76 200 €1 155
28/05/202516 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison80 m²112 400 €1 405
29/04/20251 Rue De La Banque 27100 Le VaudreuilAppartement91 m²84 000 €923
05/02/20252 B Pl Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilAppartement60 m²495 000 €8 250
05/02/20252 B Pl Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilAppartement71 m²495 000 €6 972
08/01/202534 B Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison90 m²175 500 €1 950
27/12/202411 Rue De L Eglise 27100 Le VaudreuilMaison128 m²390 000 €3 047
26/12/2024Le Village 27100 Le VaudreuilMaison98 m²150 000 €1 531
05/12/202433 Rue Du General De Gaulle 27100 Le VaudreuilMaison137 m²245 000 €1 788