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51 Rue Saint Germain 27400 Louviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2527E3092148Z

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison031 m²FC36250
28/05/2026maison031 m²EC31943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 178 €/m² à Louviers (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 078 – 94 005 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Rue De L Eglise Saint Germain 27400 LouviersMaison102 m²236 000 €2 314
09/12/202521 Rue Saint Germain 27400 LouviersMaison25 m²72 000 €2 880
20/11/202546 Rue Du Onze Novembre 1918 27400 LouviersAppartement49 m²144 000 €2 939
05/11/202524 Rue Edouard Lanon 27400 LouviersMaison134 m²350 000 €2 612
11/10/202519 Rue Saint Germain 27400 LouviersMaison50 m²95 000 €1 900
17/07/20257 Quai De Bigards 27400 LouviersMaison93 m²255 000 €2 742
12/07/202551 Rue Saint Germain 27400 LouviersMaison56 m²120 200 €2 146
03/07/20253 Rue De L Eglise St Germain 27400 LouviersMaison58 m²188 000 €3 241
17/06/202510 Rue Du Docteur Blanchet 27400 LouviersAppartement75 m²179 000 €2 387
10/06/202510 Rue De L Abreuvoir 27400 LouviersMaison200 m²278 600 €1 393
27/05/202526 Rue Saint Germain 27400 LouviersAppartement50 m²250 000 €5 000
27/05/202526 Rue Saint Germain 27400 LouviersAppartement100 m²250 000 €2 500
06/05/202558 Rue Saint Germain 27400 LouviersMaison89 m²148 000 €1 663
30/04/20254 Rue Anc Combattants A.f.n 27400 LouviersAppartement74 m²355 000 €4 797
30/04/20254 Rue Anc Combattants A.f.n 27400 LouviersAppartement54 m²355 000 €6 574