Signal Vente

18bis Rue de l'Abbaye 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2527E2941238T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement255 m²CC8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 327 – 381 905 €
Soit7 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202579 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²205 000 €2 563
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement2 m²110 000 €55 000
10/01/202534 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleAppartement56 m²70 000 €1 250
26/12/20241 B Pl De L Eglise 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²90 000 €2 000
21/12/202459 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison74 m²96 000 €1 297