Signal Vente

27 Chemin du Pêcher 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j)

F énergieC GESn° 2526E4032188I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement078 m²FC34543
09/01/2026appartement078 m²EE27636
09/01/2026appartement031 m²FF33543
09/01/2026appartement0120 m²EE28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 876 – 184 158 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
05/12/20257 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement78 m²87 057 €1 116
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
14/11/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement30 m²52 000 €1 733
24/10/202516 Che Du Pecher 26200 MontélimarMaison167 m²265 000 €1 587
17/10/202516 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement45 m²66 765 €1 484
07/10/202512 Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²127 180 €2 231
26/09/202518 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement63 m²154 000 €2 444
26/09/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement211 m²444 750 €2 108
10/09/20258 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement64 m²94 000 €1 469
05/09/202513 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement70 m²187 650 €2 681
03/09/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement73 m²80 000 €1 096
27/08/20257 Rue General De Chabrillan 26200 MontélimarAppartement104 m²218 660 €2 103