Signal Vente

655 Chemin du Canal du Moulin 26170 Buis-les-Baronnies

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

G énergieG GESn° 2526E4019051B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Buis-les-Baronnies (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 116 – 191 484 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202571 All Des Platanes 26170 Buis-les-BaronniesAppartement42 m²260 000 €6 190
17/10/202571 All Des Platanes 26170 Buis-les-BaronniesAppartement113 m²260 000 €2 301
17/10/202571 All Des Platanes 26170 Buis-les-BaronniesAppartement43 m²260 000 €6 047
30/06/2025800 C Che De L Ecluse 26170 Buis-les-BaronniesMaison117 m²449 000 €3 838
07/02/2025315 Che Du Menon 26170 Buis-les-BaronniesMaison139 m²378 000 €2 719
23/01/20252 Rue Alphonse Daudet 26170 Buis-les-BaronniesMaison56 m²165 000 €2 946
26/09/202427 Av Joseph Fortune Layraud 26170 Buis-les-BaronniesMaison110 m²160 000 €1 455
28/06/20246 Rue Alphonse Daudet 26170 Buis-les-BaronniesMaison90 m²243 000 €2 700
07/06/20241 Rue Alphonse Daudet 26170 Buis-les-BaronniesMaison121 m²174 270 €1 440