Signal Vente

11 Allée du Ruisseau 26120 Chabeuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2526E3982871N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Chabeuil (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 475 – 423 166 €
Soit3 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20258 All Du Canal 26120 ChabeuilMaison73 m²206 000 €2 822
08/10/20259007 Les Faucons 26120 ChabeuilMaison29 m²55 500 €1 914
29/09/20252500 Rte Du Vercors 26120 ChabeuilMaison98 m²282 150 €2 879
16/07/202525 Rue Du Lierne 26120 ChabeuilMaison88 m²359 000 €4 080
06/05/20256 All Du Canal 26120 ChabeuilMaison64 m²191 400 €2 991
20/01/20257 All De La Source 26120 ChabeuilMaison95 m²136 000 €1 432
02/08/20244 Impasse De L Avenette 26120 ChabeuilMaison152 m²404 400 €2 661
01/07/20247 All Du Ruisseau 26120 ChabeuilMaison94 m²141 500 €1 505