3 Grand rue 26400 Grane
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2526E3980525H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 376 €/m² à Grane (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 465 – 406 720 €
Soit3 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 190 m² | 450 000 € | 2 368 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 60 m² | 450 000 € | 7 500 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 |
| 21/10/2025 | 6 Mte Du Beffroi 26400 Grane | Maison | 100 m² | 338 600 € | 3 386 |
| 16/10/2025 | 5659 Le Village 26400 Grane | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 09/10/2025 | 5115 Le Village 26400 Grane | Appartement | 49 m² | 109 900 € | 2 243 |
| 29/08/2025 | 33 Gr Grande Rue 26400 Grane | Appartement | 176 m² | 295 000 € | 1 676 |
| 31/07/2025 | 5128 Le Village 26400 Grane | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 18/06/2025 | 5448 La Croix 26400 Grane | Maison | 157 m² | 396 000 € | 2 522 |
| 21/03/2025 | 22 Pl Du Champ De Mars 26400 Grane | Maison | 75 m² | 232 750 € | 3 103 |
| 19/02/2025 | 115 Che De Boisset 26400 Grane | Maison | 92 m² | 252 500 € | 2 745 |
| 07/02/2025 | 5115 Le Village 26400 Grane | Appartement | 45 m² | 87 400 € | 1 942 |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Fosse 26400 Grane | Maison | 138 m² | 220 557 € | 1 598 |