19 Avenue des Genceaux 26120 Montmeyran
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2526E3885916M
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface214 m²
Construction1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen570 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation509 470 – 598 074 €
Soit2 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 6 Av Des Genceaux 26120 Montmeyran | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 19/08/2025 | 9 Rue Du Parc D'elisa 26120 Montmeyran | Maison | 128 m² | 411 700 € | 3 216 |
| 25/06/2025 | 3 B Av Du Stade 26120 Montmeyran | Maison | 88 m² | 282 600 € | 3 211 |
| 27/09/2024 | 17 A Av Des Genceaux 26120 Montmeyran | Maison | 118 m² | 472 000 € | 4 000 |
| 01/07/2024 | 12 Av Du Vercors 26120 Montmeyran | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |