Signal Vente

4 Rue Veuve Besset 26300 Bourg-de-Péage

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieG GESn° 2526E3884365V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Bourg-de-Péage (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 291 – 172 907 €
Soit1 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Gerard Gaud 26300 Bourg-de-PéageMaison135 m²351 450 €2 603
09/12/20256 Rue Baptiste Marcet 26300 Bourg-de-PéageMaison100 m²173 000 €1 730
05/12/20256 Rue Veuve Besset 26300 Bourg-de-PéageMaison70 m²184 740 €2 639
03/12/20255 Rue Guy De Maupassant 26300 Bourg-de-PéageMaison181 m²393 930 €2 176
22/09/202526 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageMaison86 m²205 000 €2 384
11/09/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement51 m²153 130 €3 003
05/09/202558 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison88 m²235 000 €2 670
28/07/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement65 m²180 781 €2 781
17/07/20254 Imp Blanche Coindre 26300 Bourg-de-PéageAppartement42 m²210 000 €5 000
17/07/20254 Imp Blanche Coindre 26300 Bourg-de-PéageAppartement85 m²210 000 €2 471
10/07/202516 Av Gen De Gaulle 26300 Bourg-de-PéageMaison105 m²174 000 €1 657
05/06/20259 Rue Marechal Juin 26300 Bourg-de-PéageMaison99 m²185 000 €1 869
02/06/202523 Rue Antonio Vivaldi 26300 Bourg-de-PéageMaison89 m²228 500 €2 567
28/05/20256 Av Eugene Barlatier 26300 Bourg-de-PéageMaison96 m²270 000 €2 813
09/01/202532 Av Des Patriotes 26300 Bourg-de-PéageAppartement65 m²194 242 €2 988