845 Route de Charriere 26330 Châteauneuf-de-Galaure
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2526E3864976C
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1960
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Châteauneuf-de-Galaure (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 817 – 116 002 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5341 Charriere 26330 Châteauneuf-de-Galaure | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 09/10/2024 | 1000 Rte De Charriere 26330 Châteauneuf-de-Galaure | Maison | 117 m² | 317 310 € | 2 712 |