64 Grande Rue 26120 Montmeyran
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2526E3854226Q
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1949
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 324 €/m² à Montmeyran (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 024 – 100 984 €
Soit3 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5571 Les Rollands 26120 Montmeyran | Maison | 70 m² | 360 000 € | 5 143 |
| 27/06/2025 | 5886 Le Village 26120 Montmeyran | Maison | 140 m² | 85 000 € | 607 |
| 21/03/2025 | 1 Pl De La Mairie 26120 Montmeyran | Appartement | 15 m² | 155 000 € | 10 333 |
| 11/02/2025 | 6 Rue De Laubert 26120 Montmeyran | Maison | 150 m² | 314 000 € | 2 093 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Des Benedictins 26120 Montmeyran | Maison | 70 m² | 175 500 € | 2 507 |
| 29/11/2024 | 18 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 20/11/2024 | 9 Pl De La Mairie 26120 Montmeyran | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 08/11/2024 | 18 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 27/05/2024 | 3 Rue Du Guillomont 26120 Montmeyran | Maison | 118 m² | 373 000 € | 3 161 |
| 22/05/2024 | 1 Che Du Tacot 26120 Montmeyran | Appartement | 124 m² | 264 000 € | 2 129 |
| 14/05/2024 | 2 Imp Charles Gonnet 26120 Montmeyran | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 22/03/2024 | 35 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Maison | 132 m² | 462 400 € | 3 503 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 14/03/2024 | 38 Gr Grande Rue 26120 Montmeyran | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |