Signal Vente

54 Avenue de la Comete 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2526E3850327R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement049 m²FF37458
09/01/2026immeuble–430 m²DC2155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 069 – 194 951 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement43 m²90 000 €2 093
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
24/11/2025120 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement115 m²236 650 €2 058
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321
24/09/202598 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement119 m²207 000 €1 739
12/09/20255 A Imp 1Ere De La Comete 26000 ValenceAppartement49 m²135 800 €2 771
09/09/20255 Rue Marguerite 26000 ValenceMaison93 m²341 950 €3 677
09/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement28 m²94 000 €3 357
02/09/202511 Av Maurice Faure 26000 ValenceAppartement86 m²325 000 €3 779
26/08/202544 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement179 m²680 000 €3 799
01/08/20252 Rue Francois Pie 26000 ValenceAppartement66 m²150 000 €2 273
30/07/20256 Che Residence Du Parc 26000 ValenceAppartement89 m²98 000 €1 101