Allee des tilleuls 26400 Grane
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2526E3843391X
B énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 376 €/m² à Grane (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 003 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 598 – 296 528 €
Soit3 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 190 m² | 450 000 € | 2 368 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 60 m² | 450 000 € | 7 500 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 |
| 26/12/2025 | 5637 Le Village 26400 Grane | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 |
| 21/10/2025 | 115 All Des Cedres 26400 Grane | Maison | 73 m² | 228 850 € | 3 135 |
| 26/09/2025 | 195 Che De La Beaunette 26400 Grane | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 23/05/2025 | 160 Che Du Ruisseau 26400 Grane | Maison | 110 m² | 396 600 € | 3 605 |
| 21/03/2025 | 22 Pl Du Champ De Mars 26400 Grane | Maison | 75 m² | 232 750 € | 3 103 |
| 19/02/2025 | 115 Che De Boisset 26400 Grane | Maison | 92 m² | 252 500 € | 2 745 |
| 28/01/2025 | 70 Rue De La Fontaine 26400 Grane | Maison | 68 m² | 248 000 € | 3 647 |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Fosse 26400 Grane | Maison | 138 m² | 220 557 € | 1 598 |
| 14/10/2024 | 215 Che De La Beaunette 26400 Grane | Maison | 90 m² | 271 400 € | 3 016 |
| 10/09/2024 | 5017 Le Village 26400 Grane | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 03/09/2024 | 5235 Boisset 26400 Grane | Maison | 63 m² | 283 500 € | 4 500 |