Signal Vente

810 Chemin des Grès Est 26230 Grignan

Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2526E3771042G

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1978
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 841 €/m² à Grignan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation537 125 – 630 539 €
Soit3 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/2025Les Echirouzes 26230 GrignanMaison100 m²317 850 €3 179
24/07/20251300 Rte Des Lievres 26230 GrignanMaison146 m²508 500 €3 483
27/06/20255004 Les Echirouzes 26230 GrignanMaison127 m²447 997 €3 528
26/06/2025900 Rte Des Lievres 26230 GrignanMaison183 m²1 048 020 €5 727
13/01/2025120 Les Echirouzes 26230 GrignanMaison130 m²560 900 €4 315
08/01/20251250 Rte Des Lievres 26230 GrignanMaison59 m²170 000 €2 881
08/01/20251250 Rte Des Lievres 26230 GrignanAppartement58 m²170 000 €2 931
27/11/20241250 Rte Des Lievres 26230 GrignanMaison21 m²170 000 €8 095
27/11/20241250 Rte Des Lievres 26230 GrignanMaison49 m²170 000 €3 469
16/04/20245757 Le Beau Regard 26230 GrignanMaison90 m²285 550 €3 173