Signal Vente

2 Chemin de Ronde 26740 Sauzet

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

E énergieB GESn° 2526E3733042S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 445 – 335 088 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025La Prade 26740 SauzetMaison100 m²372 050 €3 721
04/09/20255132 A Le Village 26740 SauzetMaison90 m²218 000 €2 422
15/04/20255478 La Prade 26740 SauzetMaison125 m²350 000 €2 800
10/12/20245519 La Serre 26740 SauzetMaison163 m²401 350 €2 462
30/07/20245193 La Prade 26740 SauzetMaison85 m²150 610 €1 772
18/07/20245007 Le Village 26740 SauzetMaison120 m²175 000 €1 458
17/07/20245389 Le Serre 26740 SauzetMaison132 m²279 800 €2 120
23/05/20245090 Che De Ronde 26740 SauzetAppartement70 m²92 000 €1 314
13/02/20245012 Le Village 26740 SauzetAppartement49 m²140 000 €2 857
13/02/20245012 Le Village 26740 SauzetAppartement80 m²140 000 €1 750
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetAppartement120 m²529 520 €4 413
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetMaison33 m²529 520 €16 046
11/12/202325 All Des Chenes 26740 SauzetAppartement98 m²529 520 €5 403