450 Rue Franco-Borga 26140 Albon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2526E3710420Q
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Albon (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 599 – 217 877 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 440 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 150 m² | 281 000 € | 1 873 |
| 09/04/2025 | 7 Lot Domaine De Combe Vignol 26140 Albon | Maison | 96 m² | 232 800 € | 2 425 |
| 10/09/2024 | 410 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 04/06/2024 | 285 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 |
| 26/04/2024 | 120 All Combe Vignol 26140 Albon | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 |
| 17/11/2023 | 585 Rue Franco Borga 26140 Albon | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |