Signal Vente

435 Promenade des Anglais 26110 Nyons

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2526E3689403H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement027 m²CA15553
26/02/2026appartement044 m²EC29136
18/12/2025immeuble0694 m²EC29813
08/09/2025appartement062 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Nyons (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 953 – 173 684 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement100 m²187 250 €1 873
18/12/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement32 m²79 000 €2 469
01/12/20251 Imp Des Promenades 26110 NyonsAppartement35 m²85 000 €2 429
25/11/2025369 Prom Des Anglais 26110 NyonsAppartement58 m²155 000 €2 672
03/09/20256 Rue De La Chapelle 26110 NyonsMaison36 m²81 000 €2 250
30/07/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement49 m²120 000 €2 449
17/07/20257 Rue Abbe Correard 26110 NyonsMaison66 m²85 000 €1 288
17/07/202538 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement70 m²170 000 €2 429
11/07/20251 Imp Des Promenades 26110 NyonsAppartement36 m²48 672 €1 352
17/06/2025La Ville 26110 NyonsAppartement79 m²310 000 €3 924
03/06/2025369 Prom Des Anglais 26110 NyonsAppartement60 m²135 000 €2 250
22/05/202574 Rue Des Grands Forts 26110 NyonsMaison101 m²327 870 €3 246
22/05/2025528 Prom Des Anglais 26110 NyonsAppartement87 m²297 000 €3 414
12/05/202559 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement75 m²116 000 €1 547
29/04/202510 B Rue Ferdinand Vigne 26110 NyonsMaison100 m²292 200 €2 922