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22 Rue Paul Loubet 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2526E3610799B

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1963
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement266 m²DD19161
21/07/2026appartement067 m²EE32951
29/04/2026immeuble–769 m²DD20210
03/04/2026appartement467 m²ED25244
16/03/2026appartement044 m²DC23028
12/03/2026appartement055 m²ED28536
25/02/2026appartement128 m²DD25336
02/02/2026appartement055 m²DD23136
21/01/2026appartement055 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 486 – 136 744 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
05/12/20251 Imp Andre Faure 26200 MontélimarAppartement47 m²139 000 €2 957
05/12/20257 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement78 m²87 057 €1 116
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
14/11/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement30 m²52 000 €1 733
24/10/202516 Che Du Pecher 26200 MontélimarMaison167 m²265 000 €1 587
17/10/202516 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement45 m²66 765 €1 484
26/09/202518 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement63 m²154 000 €2 444
10/09/20258 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement64 m²94 000 €1 469
05/09/202513 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement70 m²187 650 €2 681
03/09/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement73 m²80 000 €1 096
27/08/20257 Rue General De Chabrillan 26200 MontélimarAppartement104 m²218 660 €2 103
29/07/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement55 m²57 100 €1 038
10/07/20253 Rue Des Santolines 26200 MontélimarAppartement40 m²125 000 €3 125
25/06/202524 A Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement82 m²70 000 €854