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32 Rue Brun Larochette 26220 Dieulefit

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2526E3596533J

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025appartement059 m²DB21828
14/11/2025appartement059 m²EE18743
14/11/2025appartement022 m²DB28818
14/11/2025appartement022 m²DB28818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Dieulefit (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 560 – 157 961 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement98 m²340 000 €3 469
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement55 m²340 000 €6 182
23/12/202571 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement51 m²340 000 €6 667
21/11/20255 Pl De L Ancien College 26220 DieulefitAppartement40 m²79 000 €1 975
31/10/202527 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitAppartement68 m²165 000 €2 426
07/10/20259 Rue Brun Larochette 26220 DieulefitMaison137 m²174 920 €1 277
02/10/202540 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement130 m²168 000 €1 292
22/09/20255 Rue Bonnefoy 26220 DieulefitAppartement54 m²113 100 €2 094
02/07/202539 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement39 m²105 000 €2 692
02/07/202539 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement98 m²105 000 €1 071
04/06/202527 Rue Des Reymonds 26220 DieulefitAppartement38 m²76 500 €2 013
26/05/20252 Rue Malautiere 26220 DieulefitAppartement42 m²84 000 €2 000
23/05/202540 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement130 m²80 000 €615
23/05/202551 Rue Du Bourg 26220 DieulefitAppartement92 m²125 000 €1 359
15/05/202541 Rue Gabriel Peri 26220 DieulefitMaison50 m²190 000 €3 800