Signal Vente

31 Rue de la Grand Vigne 26790 Bouchet

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j)

B énergieA GESn° 2526E3579116M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Bouchet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation243 699 – 286 081 €
Soit3 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Tra Des Rabasses 26790 BouchetMaison90 m²348 000 €3 867
20/11/202513 Che Des Aires 26790 BouchetMaison126 m²440 250 €3 494
31/10/202531 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetAppartement82 m²199 000 €2 427
30/10/202519 Lot Les Chenes 26790 BouchetMaison144 m²306 060 €2 125
26/08/20252 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetMaison88 m²295 000 €3 352
17/06/20259999 L Espinassiere 26790 BouchetMaison85 m²120 000 €1 412
02/06/2025L Espinassiere 26790 BouchetMaison90 m²130 000 €1 444
04/04/202515 Che Des Aires 26790 BouchetMaison92 m²379 000 €4 120
19/12/202431 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetAppartement82 m²200 000 €2 439
23/09/202415 Lot Les Garrigues 26790 BouchetMaison99 m²196 000 €1 980
05/09/20245361 L Espinassiere 26790 BouchetMaison88 m²233 400 €2 652
02/08/20247 Che Des Taillades Nord 26790 BouchetMaison93 m²260 000 €2 796
12/04/202418 Lot Les Garrigues 26790 BouchetMaison89 m²236 700 €2 660
08/01/20245378 Che Des Aires 26790 BouchetMaison113 m²287 805 €2 547