Signal Vente

38 Rue des Grandes Vignes 26540 Mours-Saint-Eusèbe

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2526E3527570Y

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2011
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Mours-Saint-Eusèbe (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 681 – 262 582 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Lot Lou Trecoin 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison92 m²288 583 €3 137
10/12/202518 Che Des Marronniers 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison74 m²145 000 €1 959
29/09/20254 Rue Des Verveines 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison111 m²303 100 €2 731
07/08/20251 Imp Du Verger 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison87 m²198 000 €2 276
22/07/20252 Gr Grand Rue 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement50 m²275 000 €5 500
22/07/20252 Gr Grand Rue 26540 Mours-Saint-EusèbeAppartement72 m²275 000 €3 819
03/06/20256 Rue Du Grand Veymont 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison160 m²256 000 €1 600
14/05/20255 Rue Des Cytises 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison88 m²185 000 €2 102
02/05/20255060 Champs Marchand 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison125 m²350 000 €2 800
30/04/20253 Imp Champs Marchands 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison85 m²248 750 €2 926
23/09/202410 Rue Du Grand Veymont 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison72 m²197 000 €2 736
25/07/20242 Pl Des Capucins 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison64 m²170 000 €2 656
22/07/20246 B Chem Du Sylvain 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison163 m²376 850 €2 312
18/07/202410 Rue Des Cytises 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison102 m²237 725 €2 331
11/06/20242 Rue Des Cyclamens 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison102 m²212 000 €2 078