Signal Vente

93 Avenue de la Résistance 26110 Mirabel-aux-Baronnies

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieC GESn° 2526E3435061X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Mirabel-aux-Baronnies (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 668 – 142 828 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255013 Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison140 m²200 000 €1 429
06/10/20255380 Flogeres 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison60 m²151 000 €2 517
28/08/20255523 Rue De La Piegonnesse 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison70 m²275 690 €3 938
10/07/202551 Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesAppartement71 m²162 215 €2 285
04/07/20255017 Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesAppartement60 m²370 000 €6 167
04/07/20255017 Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesAppartement44 m²370 000 €8 409
04/07/20255017 Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesAppartement45 m²370 000 €8 222
29/04/20255136 Rue Chauchiere 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison40 m²165 000 €4 125
23/04/202537 B Av De La Resistance 26110 Mirabel-aux-BaronniesAppartement70 m²143 000 €2 043
19/02/20255700 La Montee 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison104 m²450 000 €4 327
30/01/20255243 Pl De La Croix Du Serre 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison74 m²179 000 €2 419
19/12/20245129 Rue De La Republique 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison46 m²140 000 €3 043
18/10/20245078 Rue Des Penitents 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison100 m²343 500 €3 435
06/09/20245011 Le Clos 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison160 m²326 150 €2 038
23/07/20245011 Flogeres 26110 Mirabel-aux-BaronniesMaison140 m²290 000 €2 071