31 Avenue du Vercors 26120 Montélier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2526E3312463P
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Montélier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 472 – 463 076 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue De La Liberation 26120 Montélier | Maison | 97 m² | 371 000 € | 3 825 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De La Chirouze 26120 Montélier | Maison | 148 m² | 323 500 € | 2 186 |
| 14/10/2025 | 5854 Clairefond 26120 Montélier | Maison | 91 m² | 325 000 € | 3 571 |
| 02/06/2025 | 5 Lot Les Monts Du Matin 26120 Montélier | Maison | 161 m² | 455 000 € | 2 826 |
| 15/04/2025 | 1 All Chantemerle 26120 Montélier | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 28/10/2024 | Clairefond 26120 Montélier | Appartement | 65 m² | 164 500 € | 2 531 |
| 14/10/2024 | 2 A Rue Des Martins 26120 Montélier | Maison | 100 m² | 334 000 € | 3 340 |
| 02/10/2024 | 10 Rue Du Champ Des Ormes 26120 Montélier | Maison | 31 m² | 139 000 € | 4 484 |
| 08/08/2024 | 14 All Chantemerle 26120 Montélier | Maison | 86 m² | 352 000 € | 4 093 |
| 01/08/2024 | 2 Che Des Roufiats 26120 Montélier | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 26120 Montélier | Maison | 104 m² | 388 000 € | 3 731 |
| 02/07/2024 | 37 Av Du Vercors 26120 Montélier | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 16/04/2024 | 16 Av Du Vercors 26120 Montélier | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 16/04/2024 | 6 Rue Margelene 26120 Montélier | Appartement | 135 m² | 428 200 € | 3 172 |
| 16/04/2024 | 6 Rue Margelene 26120 Montélier | Appartement | 48 m² | 428 200 € | 8 921 |