Signal Vente

17 Rue Emile Vidal 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2526E3297558I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement072 m²CC14461
18/12/2025appartement0103 m²EE29936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 109 – 211 432 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Francois Marbos 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement46 m²130 117 €2 829
22/12/202525 Av Tony Garnier 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement78 m²187 262 €2 401
26/11/202569 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement57 m²80 000 €1 404
14/11/20258 All Maurice Biny 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement90 m²257 200 €2 858
30/10/20259003 Imp Pegoud 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²211 850 €3 210
22/10/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement53 m²88 000 €1 660
16/10/20259 Rue Francois Marbos 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement65 m²153 854 €2 367
30/09/20251 All Francois Romeyer 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²178 471 €2 514
29/09/202525 Av Tony Garnier 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement46 m²140 667 €3 058
09/09/20257 Av Marc Urtin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison58 m²120 000 €2 069
04/09/20255 Pl Des Rencontres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²177 000 €2 493
03/09/202563 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²80 000 €1 212
01/09/202567 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement50 m²45 000 €900
20/08/20251 All Francois Romeyer 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²178 471 €2 514
31/07/202540 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison58 m²342 680 €5 908