Signal Vente

Avenue General de Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieC GESn° 2526E3239179Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement073 m²CC11443
08/09/2025appartement065 m²CC12328
29/08/2025appartement055 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 251 – 157 599 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
30/09/20255961 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²243 170 €2 763
18/07/20255969 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²125 000 €1 866
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/03/202539 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement56 m²85 000 €1 518
23/12/20241 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²156 600 €2 955
30/09/202441 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²180 100 €2 223
10/09/202443 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement77 m²120 400 €1 564
05/09/202416 Rue Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²245 000 €2 988
29/08/2024100 Imp Genevieve Anthonioz Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison91 m²414 150 €4 551
01/07/202410 Lot Les Alexis 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison80 m²219 800 €2 748
18/06/202410 Imp Jean Moulin 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison114 m²255 700 €2 243
22/04/20248 Av Commandant Corlu 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement44 m²80 000 €1 818
15/02/20245988 Pont Morlier-Ouest 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison95 m²277 800 €2 924