Signal Vente

36 Route de Chateauneuf 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2526E3213224S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement062 m²DD24761
03/09/2026appartement050 m²EC31051
04/06/2026appartement063 m²DD18733
20/05/2026appartement362 m²DD15441
14/11/2025appartement263 m²CC16236
05/11/2025appartement039 m²CA13828
17/10/2025appartement026 m²CA16428
13/10/2025immeuble–1 503 m²DC18513
13/10/2025immeuble–1 503 m²DC20413
11/08/2025appartement262 m²CA13536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 207 – 163 417 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison100 m²182 800 €1 828
29/12/202536 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement26 m²53 400 €2 054
02/12/202522 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement55 m²84 200 €1 531
27/11/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement40 m²70 000 €1 750
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement42 m²150 000 €3 571
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement90 m²150 000 €1 667
07/11/202530 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement70 m²118 000 €1 686
27/10/202536 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarAppartement26 m²51 300 €1 973
20/10/202555 Rue Gustave Monod 26200 MontélimarMaison85 m²192 000 €2 259
03/10/202524 Che Des Fourches 26200 MontélimarAppartement70 m²85 000 €1 214
19/09/20259 Rue De La Liberation 26200 MontélimarAppartement72 m²103 000 €1 431
10/09/202511 All De La Pinede 26200 MontélimarMaison113 m²345 000 €3 053
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
20/08/202522 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²98 700 €1 234
20/08/202524 Rue Arthur Rimbaud 26200 MontélimarAppartement80 m²118 190 €1 477