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12 Rue des Pins 26120 Malissard

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2526E3186417R

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025maison0155 m²BA7830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Malissard (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 731 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation373 851 – 438 868 €
Soit2 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue Des Coquelicots 26120 MalissardMaison95 m²266 975 €2 810
26/09/202523 Lot Saturne 26120 MalissardMaison115 m²308 000 €2 678
20/12/202452 A Av Des Cevennes 26120 MalissardAppartement28 m²57 100 €2 039
03/12/202426 Lot Saturne 26120 MalissardMaison133 m²412 400 €3 101
15/07/20248 Rue Des Santonines 26120 MalissardMaison91 m²265 000 €2 912
12/07/20242 Rue Des Coquelicots 26120 MalissardMaison200 m²430 300 €2 152
10/07/20242 Rue Des Santonines 26120 MalissardMaison107 m²346 000 €3 234
03/07/202446 Av Des Cevennes 26120 MalissardMaison145 m²265 000 €1 828
28/05/20246 Rue Des Coquelicots 26120 MalissardMaison94 m²266 000 €2 830
22/05/20241 Rue Des Coquelicots 26120 MalissardMaison133 m²432 150 €3 249
06/05/202460 Av Des Cevennes 26120 MalissardMaison115 m²315 000 €2 739
09/01/20246 All Des Ecoliers 26120 MalissardMaison124 m²354 240 €2 857