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18 Lotissement Le Verger 26270 Saulce-sur-Rhône

Appartement · étage 2 · 96 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

C énergieA GESn° 2526E3175725L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025appartement098 m²BA7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Saulce-sur-Rhône (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 370 – 199 999 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Lot Le Verger 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement64 m²130 000 €2 031
23/09/202518 Lot Le Verger 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement64 m²103 550 €1 618
28/07/2025165 Rue Des Bleuets 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement79 m²207 500 €2 627
17/07/202533 Av Du Dauphine 26270 Saulce-sur-RhôneMaison125 m²200 000 €1 600
20/02/20251 Lot Le Serre 26270 Saulce-sur-RhôneMaison120 m²153 000 €1 275
18/02/20259001 Che Des Comtes 26270 Saulce-sur-RhôneMaison109 m²287 025 €2 633
14/11/2024158 Rue Des Bleuets 26270 Saulce-sur-RhôneMaison107 m²225 000 €2 103
23/07/202427 Av Du Dauphine 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement90 m²130 000 €1 444
23/07/202427 Av Du Dauphine 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement60 m²130 000 €2 167
16/05/20248 Lot Le Serre 26270 Saulce-sur-RhôneMaison95 m²259 000 €2 726
29/02/20245 Lot Le Verger 26270 Saulce-sur-RhôneMaison83 m²153 100 €1 845
23/01/202418 Lot Le Verger 26270 Saulce-sur-RhôneAppartement93 m²103 600 €1 114