Signal Vente

35 Impasse Jean-georges Cherpin 26750 Génissieux

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

C énergieC GESn° 2526E3092045Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement063 m²CC9418
30/09/2025appartement075 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 734 €/m² à Génissieux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 168 – 177 458 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 A Rue Francois Xavier Perret 26750 GénissieuxMaison88 m²95 472 €1 085
27/11/202520 All Latour Maubourg 26750 GénissieuxMaison86 m²234 300 €2 724
17/11/2025450 C Rue Frederic Penelon 26750 GénissieuxAppartement105 m²179 950 €1 714
12/11/202555 A Rue Du 19 Mars 1962 26750 GénissieuxMaison135 m²260 000 €1 926
23/10/202560 Imp Des Jardins De Delphes 26750 GénissieuxMaison90 m²322 000 €3 578
22/07/2025130 A Rte De Triors 26750 GénissieuxAppartement129 m²247 500 €1 919
27/06/2025450 Rue Frederic Penelon 26750 GénissieuxAppartement67 m²124 000 €1 851
27/05/2025213 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison75 m²262 900 €3 505
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
28/03/20255066 Imp Du Sentier 26750 GénissieuxMaison73 m²153 000 €2 096
18/02/2025270 A Rue Frederic Penelon 26750 GénissieuxMaison91 m²287 000 €3 154
16/12/2024160 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison74 m²188 500 €2 547
29/11/2024345 Rue Alphonse Cornillac 26750 GénissieuxMaison88 m²180 000 €2 045
15/10/2024125 A Rue Francois Xavier Perret 26750 GénissieuxMaison107 m²238 000 €2 224
24/09/2024105 All Des Grillons 26750 GénissieuxMaison107 m²257 400 €2 406