Signal Vente

73 Avenue Henri Rochier 26110 Nyons

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 386 j)

D énergieD GESn° 2526E2933890C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement058 m²EE26151
28/05/2026appartement032 m²CC14633
26/05/2026appartement071 m²DD22133
12/05/2026appartement041 m²CA14533
21/01/2026appartement095 m²DB22828
09/09/2025appartement071 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Nyons (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 888 – 134 868 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²160 000 €2 500
19/12/202537 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement100 m²187 250 €1 873
18/12/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement32 m²79 000 €2 469
01/12/20251 Imp Des Promenades 26110 NyonsAppartement35 m²85 000 €2 429
25/11/2025369 Prom Des Anglais 26110 NyonsAppartement58 m²155 000 €2 672
14/11/202540 Av Paul Laurens 26110 NyonsMaison210 m²239 042 €1 138
03/11/202561 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement60 m²150 000 €2 500
16/10/202552 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement49 m²149 000 €3 041
07/10/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²170 250 €2 660
19/08/20255 Rue Des Cigales 26110 NyonsMaison64 m²255 000 €3 984
30/07/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement49 m²120 000 €2 449
17/07/202538 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement70 m²170 000 €2 429
11/07/20251 Imp Des Promenades 26110 NyonsAppartement36 m²48 672 €1 352
25/06/202519 Pl De La Liberation 26110 NyonsAppartement71 m²190 000 €2 676
17/06/2025La Ville 26110 NyonsAppartement79 m²310 000 €3 924